Doppeltes Wohnglück in Pottenbrunn
ihr modernes Doppelhaus wartet auf sie!
12 Wohnträume mit durchdachten Grundrissen, großen Gärten und grandioser Lage.
Effizienz & Nachhaltigkeit im Herzen des Projekts
Unsere Vision ist es, nicht nur Häuser zu bauen, sondern ein Zuhause zu schaffen, das sowohl umweltfreundlich als auch wirtschaftlich ist. Bei 1A Holding verstehen wir, dass niedrige Betriebskosten und ein geringer ökologischer Fußabdruck Hand in Hand gehen. Deshalb integrieren wir innovative Technologien in jedes unserer Bauprojekte, um Effizienz und Nachhaltigkeit zu maximieren:
Sehr geringe Betriebskosten
Heizung mit Luftwärmepumpe
Angenehmes Raumklima dank Fußbodenheizung
Photovoltaik-Paneele wie möglich
ergreifen Sie die Gelegenheit
12 ökologisch konzipierte doppelhaus-hälften
In der praktisch gelegenen Bahnhofsiedlung von Pottenbrunn haben Sie jetzt die Gelegenheit, eines von 12 modernen Doppelhaushälften aus ökologischem Holzriegelbau zu erwerben.
Diese stilvollen Wohnhäuser, welche in Zusammenarbeit mit dem österreichischen Marktführer Elk entstanden sind, wurden mit durchdachten Grundrissen und einer möglichst nachhaltigen Bauweise konzipiert, die sowohl Ihren Komfort als auch die Umweltbelange berücksichtigt.
Ein perfektes Angebot für alle jene, die sich den Traum vom Eigenheim mit großem Garten etwas außerhalb der Großstadt erfüllen wollen, aber nicht auf den Komfort einer exzellenten öffentlichen Anbindung verzichten wollen.
Renderings der Außenansicht
Was diese häuser besonders auszeichnet
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Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität dank der dazugehörigen Gärten mit bis zu 156m². Zusätzlich verfügt jedes Haus über eine 20 m² große Terrasse.
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Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Mit einer schnellen Verbindung erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in 40 Minuten.
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Jeweils 2 Parkplätze mit gesamt 25 m² sind pro Haus inkludiert.
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Luftwärmepumpen nutzen die Energie der Außenluft, um Wohnräume zu heizen und mit Warmwasser zu versorgen, was sie zu einer effizienten und umweltfreundlichen Heizlösung macht. Sie können auch umgekehrt zur Kühlung von Räumen im Sommer eingesetzt werden, was ihre Vielseitigkeit und Attraktivität weiter erhöht.
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Außenjalousien bieten nicht nur effektiven Schutz vor Sonneneinstrahlung und erhöhen die Privatsphäre, sondern tragen auch zur Energieeffizienz der Häuser bei. Sie ermöglichen eine präzise Regulierung des Lichteinfalls und können somit das Raumklima verbessern und die Kühlkosten im Sommer reduzieren.
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Durch unseren kleinen, abgesicherten Projektentwickler mit persönlicher Betreuung durch die Geschäftsführung werden Sie bei uns optimal beraten.
Hervorragende Anbindung
Die Lage in der Bahnhofsiedlung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht es Ihnen, den Wiener Hauptbahnhof in nur 40 Minuten zu erreichen.
So lässt sich’s leben
Eindrücke der Innenräume
Optimierte Grundrisse
Die Grundrisse wurden von den erfahrenen Experten der 1A Holding mit dem Ziel gestaltet, ein optimales Wohnambiente für Familien zu ermöglichen. Das geräumige Wohn-Esszimmer bietet viel Platz für gesellige Stunden. Dem Hauptschlafzimmer ist ein Ankleidezimmer sowie ein separates Badezimmer zugeordnet, welches insbesondere während der morgendlichen Routine der Familie für einen entspannten Beginn des Tages sorgt.
Das Erdgeschoss mit Wohn-Essbereich und Bad
Das Obergeschoss mit 3 Zimmern, zwei Bädern und Schrankraum
Preise
*Verkaufspreise schlüsselfertig: optional durch Fremdfirma
**Verkaufspreise belagsfertig: laut Bauleistung und Ausstattungsbeschreibung
| Haus | Wohnfläche | KFZ Stellplätze | Stellplatz Fläche | Terrasse | Garten | Freifläche gesamt | Verkaufspreis schlüsselfertig* | Verkaufspreis belagsfertig** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 133 m² | 2 | 25 m² | 20 m² | 156 m² | 201 m² | € 489.440,00 | € 462.440,00 |
| 2 | 133 m² | 2 | 25 m² | 20 m² | 154 m² | 199 m² | € 488.960,00 | € 461.960,00 |
| 3 | 133 m² | 2 | 25 m² | 20 m² | 148 m² | 193 m² | € 487.520,00 | € 460.250,00 |
| 4 | 133 m² | 2 | 25 m² | 20 m² | 152 m² | 197 m² | € 488.480,00 | € 461.480,00 |
| 5 | 133 m² | 2 | 25 m² | 20 m² | 148 m² | 193 m² | € 487.520,00 | € 460.520,00 |
| 6 | 133 m² | 2 | 25 m² | 20 m² | 145 m² | 199 m² | € 488.960,00 | € 461.960,00 |
| 7 | 133 m² | 2 | 25 m² | 20 m² | 138 m² | 183 m² | € 485.120,00 | € 458.120,00 |
| 8 | 133 m² | 2 | 25 m² | 20 m² | 137 m² | 182 m² | € 484.880,00 | € 457.880,00 |
| 9 | 133 m² | 2 | 25 m² | 20 m² | 134 m² | 179 m² | € 484.160,00 | € 457.160,00 |
| 10 | 133 m² | 2 | 25 m² | 20 m² | 125 m² | 170 m² | € 482.000,00 | € 455.000,00 |
| 11 | 133 m² | 2 | 25 m² | 20 m² | 129 m² | 174 m² | € 482.960,00 | € 455.960,00 |
| 12 | 133 m² | 2 | 25 m² | 20 m² | 124 m² | 169 m² | € 481.760,00 | € 454.760,00 |
Sie sind an einem modernen, nachhaltigen Doppelhaus interessiert?
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
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